​最新消息！涉及武汉多条地铁规划

最新消息！涉及武汉多条地铁规划

01契税

一般是办理房产证时，去审核中心缴纳契税，业主和开发商缴纳首付款并签订购房合同时，开放商一般会代收。房屋交付后契税办理尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。具体标准如下图

02维修基金

维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。

维修基金一般是在交房的时候交纳，也有些地方是在签购房合同的时候交纳的。

通常是按照房屋建筑面积进行征收，武汉房屋维修基金收费如下：

1、房屋建筑使用的是砖混结构 住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米49元，开发商每平方米10元;

2、如果是没有电梯框架结构 的住宅，房屋维修基;

3、小区楼层有电梯并且在14层以下含14层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米61 元，开发商每平方米25元;

4、小区楼层有电梯并且在15层以上含15层的框架结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米73 元，开发商每平方米30元;

03房屋面积补差

由于施工等原因，导致我们买房时说的面积和实际交付的面积可能会存在一定的误差。如果实际交付面积大于买房时的面积，误差在3%以内的部分需按照当时购买的价格补齐差价，误差超过3%的则只需补齐3%的面积差价；如果是实际面积小于买房时的面积，误差面积需按照当时购买的价格退钱给业主。

04物业管理费

一般是缴纳半年物业费。

05装修押金

装修押金交给物业，一般2000-3000元。

06水费、电费

办理正式水、电开户，开发商每户水、电各预存200元。（不同小区可能预存不同）（暖气费，新房交付第一年考核入住率，一般入住率不到六成，则不通暖）

07车位管理费

买车位的业主需缴纳半年车位管理费。

近日，武汉地铁传来新消息

官方回复多个区域规划了地铁

看看有没有你家附近的

Q：硚口区长丰大道汉西三路何时有地铁？

武汉地铁集团：

经查，根据市政府批复的《武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年）》，在长丰大道汉西三路附近主要规划有武汉轨道交通31号线。目前，上述线路处于规划阶段，其建设时序需要经过建设规划等审批程序后才能明确。

Q：江岸区融创澜岸附近是否有地铁站？

武汉地铁集团：

经查，根据市政府批复的《武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年）》，武汉轨道交通23号线规划可大致覆盖融创澜岸附近区域。目前，上述线路处于规划阶段，其建设时序和具体站点设置方案需要经过建设规划等审批程序后才能明确。

Q：蔡甸区万家湖附近何时修建地铁？

市自然资源和规划局：

依据新一轮轨道交通线网规划，万家湖附近规划有轨道交通10号线。据了解，目前第五期建设规划正在研究当中，下一步我局将积极向建设规划主管部门反映市民诉求，最终建设时序以国家关于建设规划的批文为准。

Q：蔡甸区常福奓山街规划了地铁吗？

市自然资源和规划局：

根据新一轮轨道交通线网规划，奓山街规划有轨道交通10号线、26号线。据了解，目前第五期建设规划正在研究当中。

Q：新洲邾城有规划地铁吗？会设置哪些站点？

市自然资源和规划局：

根据新一轮轨道交通线网规划，新洲邾城规划有轨道交通邾城线，衔接新港线及轨道交通21号线，由阳逻经汪集、李集至新洲城区，在问津新城规划有站点。目前邾城线的走向和站点设置尚处于前期方案研究阶段，其建设时序最终以国家发改委关于建设规划的批文为准。

Q：地铁25号线经过哪里？

市自然资源和规划局：

根据新一轮轨道交通线网规划，规划轨道交通25号线由铁机路至前川东。目前，25号线尚处于前期方案研究阶段，最终线站位方案及建设时序以国家关于建设规划的批文为准。

4月27日，

黄陂区22个重大项目集中开工，

总投资173.9亿元。

此次黄陂区集中开工重大项目22个，总投资173.9亿元，其中，先进制造业项目17个，总投资144.4亿元；现代服务业项目2个，总投资7.5亿元；其他项目3个，总投资22亿元。

项目不仅涵盖促发展、提品质的重大产业项目，也涉及提升区域能级的基础设施项目。其中，武汉比亚迪锂离子电池项目总投资100亿元，主要建设动力电池生产线，年产能30GWh，将建成华中地区最大的刀片动力电池生产基地。

星泉管业环保节水管道及智能马桶项目选址于祁家湾工业园，项目建设主体单位——武汉星泉智能管业有限公司是一家专门从事新型塑料管道成套应用技术研发、生产、销售于一体的民营高新技术企业。建成达产后，预计年产值3.9亿元。

其中，先进制造业项目17个，总投资144.4亿元；现代服务业项目2个，总投资7.5亿元；其他项目3个，总投资22亿元。

此次，武汉比亚迪锂离子电池项目总投资100亿元，主要建设动力电池生产线，年产能30GWh，产值达120亿元。预计今年6月份两条生产线6GWh全面投产。