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如何看房子平面图平面图怎么看的

2024-08-04 00:22 来源：万热网点击：

如何看房子平面图平面图怎么看的

如何看房子平面图（平面图怎么看的）

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平面图怎么看的结合楼层平面图看。
户型平面图上不仅仅只有一套房子内部的整体结构，大多数的户型平面图中都还会有楼层平面图，那么购房者在看户型平面图的时候就要学会结合楼层平面图来看。
楼层平面图也就是整层楼的平面分布图，看整层的户型平面分布图很重要，但很多购房者，经常把这一步忽略了。
看楼层户型分布图可以了解相邻房屋的居室分布，避免入住后的产生不必要的困扰。
定义平面图是地图的一种。
可以用水平面代替水准面。
在这个前提下，可以把测区内的地面景物沿铅垂线方向投影到平面上，按规定的符号和比例缩小而构成的相似图形，称为平面图。
面的概念可以这样加以描述：假设把一个平面图画在平面上，然后用一把小刀沿着图的边切开，那么平面就被切成许多块，每一块就是图的一个面。
更确切地说，平面图的一个面就是平面的一块，它用边做边界线，切不能再分成更小的块。

想装修先教你看懂住宅建筑平面图建筑平面图，又可简称平面图，是将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面及内部功能布局等建筑情况，以水平投影方法和相应的图例所组成的图纸。

住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。

住宅的建筑平面图 —般比较详细，通常采用较大的比例，如 1 ： 100、1 ： 50,并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。

一些房地产开发商和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分表示，而对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较直观，便于人们联想和识别。

注意：平面图上，窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。

建筑平面图作为建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，它反映建筑物的功能需要、平面布局及其平面的构成关系，是决定建筑立面及内部结构的关键环节。

其主要反映建筑的平面形状、大小、内部布局、地面、门窗的具体位置和占地面积等情况。

所以说，建筑队平面图是新建建筑物的施工及施工现场布置的重要依据，也是设计及规划给排水、强弱电、暖通设备等专业工程平面图和绘制管线综合图的依据。

建筑平面图是建筑施工图的基本样图，它是假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将房屋剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图。

它反映出房屋的平面形状、大小和布置；墙、柱的位置、尺寸和材料；门窗的类型和位置等。

对于多层建筑，一般应每层有一个单独的平面图。

但一般建筑常常是中间几层平面布置完全相同，这时就可以省掉几个平面图，只用一个平面图表示，这种平面图成为标准层平面图。

怎样看住宅建筑的立面图？住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。

在绘制方法上一般用线条白墙，也可添加明暗以示一定的立体感。

怎样看住宅建筑的剖面图？住宅建筑剖面图，是指按一定比例绘制的建筑物竖直（纵向）的剖视图。

即用一个假想的平面将住宅建筑物沿垂直方面像劈木柴一样纵向切开，切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量，室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸，有的还配有家具的纵剖面图示符号。

怎样看住宅建筑的透视图和表现图？住宅建筑的透视图，表示建筑物内部空间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像，它具有强烈的三度空间透视感，非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境。

一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。

从高处俯视的透视图又叫做鸟瞰图或俯视图。

住宅透视图一般要严格地按比例绘制，出于某种需要和测绘计算上的困难，有些透视图不一定严格按比例绘制，并进行绘制上的艺术加工，这种图通常被称为住宅建筑的表现图。

一幅绘制精美的住宅建筑表现图，就是一件艺术作品，具有很强的艺术感染力。

目前普遍采用计算机绘制的效果图，其特点是透视效果真实。

主要内容（1）建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙壁厚等。

（2）走廊、楼梯位置及尺寸。

（3）门窗位置、尺寸及编号。

门的代号是M，窗的代号是C。

在代号后面写上编号，同一编号表示同一类型的门窗。

如M-1；C-1。

（4）台阶、阳台、雨篷、散水的位置及细部尺寸。

（5）室内地面的高度。

（6）首层地面上应画出剖面图的剖切位置线，以便与剖面图对照查阅。

建筑平面图标注的尺寸有外部尺寸和内部尺寸。

一、外部尺寸在水平方向和竖直方向各标注三道。

最外一道尺寸标注房屋水平方向的总长、总宽、称为总尺寸；中间一道尺寸标注房屋的开间、进深，称为轴线尺寸（注：一般情况下两横墙之间的距离称为开间；两纵墙之间的距离称为进深）。

最里边一道尺寸标注房屋外墙的墙段及门窗洞口尺寸，称为细部尺寸。

如果建筑平面图图形对称，宜在图形的左边、下边标注尺寸，如果图形不对称，则需在图形的各个方向标注尺寸，或在局部不对称的部分标注尺寸。

二、内部尺寸应标注各房间长、宽方向的净空尺寸，墙厚及轴线的关系、柱子截面、房屋内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。

三、标高、门窗编号平面图中应标注不同楼地面高度房间及室外地坪等标高。

为编制概预算的统计及施工备料，平面图上所有的门窗都应进行编号。

门常用、或、等表示，窗常用、或、表示，也可用标准图集上的门窗代号来标注门窗，如等。

四、剖切位置及详图索引为了表示房屋竖向的内部情况，需要绘制建筑剖面图，其剖切位置应在底层平面图中标出，其符号为，其中表示剖切位置的剖切位置线长度为6～10mm；剖视方向线应垂直于剖切位置线，长度应短于剖切位置线，宜为4～6mm。

如剖面图与被剖切图样不在同一张图纸内，可在剖切位置线的另一侧注明其所在图纸号。

如图中某个部位需要画出详图，则在该部位要标出详图索引标志。

表示另有详图表示。

平面图中各房间的用途，宜用文字标出，如卧室、客厅、厨房等。

房屋图纸怎么看问题一：如何看房子图纸大门大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。

窗户的画法最简单，就是三线连接；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，设计师也会标出来的。

空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。

衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

其他布局，上个总图。

注意事项上北下南左西右东。

户型方正为宜。

问题二：房建图纸怎么看首先要把第一页，也就是设计说明书那页看明白，这对理解后面的图纸有很大作用。

后面的图纸有一定专业基础应该不成问题，没基础也不怕，拿图到现场一一对照是很快熟悉的办法。

如果实在没时间去现场，就先看正立面侧立面等整体图，把楼的大概模样在脑海里有个概念，再细部对照就很容易理解了，剩下些特殊的节点看不懂就要找人问问了。

祝你成功?！问题三：建筑工程图纸怎么看告诉你,建筑施工图几个分类,建筑施工图,建筑结构施工图.建筑排水施工图,建筑电气设备施工图.还有消防施工图等,你说基础图.一般是结构施工图。

怎处识图？首先你要有基本的建筑知识，对建筑工程有些了解，才能说来识图，现在假如你有些建筑的基本知识，那么建筑施工图就是人们把一个物体从三个角度来表示它的全部内容。

（平面，立面，剖面），每张图设计人员都会力求用各种表示方法，来表达他的设计意图。

那么你就是怎样了解，看出设计师的设计内容了。

先说说看建筑立面图，房屋的总高，屋面的排水坡，屋面采用什么隔热，门，窗的高度，每层的层高，外墙装饰是什么，排水管，排污管安装的位置，室内与室外的高差。

你会基本识图后，就要继续学习建筑施工结构图，它表示房屋骨架内的所有的内容。

如钢筋的大小，钢筋的等级，钢筋的间距，及钢筋规范中的各种搭接。

锚固长度，砖砌体的厚度，砂浆标号，砼的配合比等内容，（在这不讲排水，电气，等）再往下，你就要系统的学习建筑各方面的专业知识了，对于结构图要问梁为什么这么大的截面？为什么采用矩形？（为什么不能用园形？方形？）为什么配这么大的钢筋？为什么要用C25砼？对于建筑图要问为什么要设计这么高？层高为什么是2.7--3米多,门为什么这么宽,高.楼梯踏步为什么一般采用两级?级高为什么这么高?室内的开间.进深为什么是宽深?等.其它不说了.你真正入门了,你就什么都会知道!! 问题四：怎样看房屋平面图 1看清房屋平面图是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。

曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间朝北,一间朝南。

拿出合同一看,房屋平面图上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。

但如果双方在合同的房屋平面图中正确标明了南北朝向,就不至于发生纠纷。

2看看房屋平面图是否对房屋内部珐构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。

一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。

总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的房屋平面图的说明尽可能明确详细。

否则有了纠纷购房者很难讲清楚,也就很难保护自己的合法权益。

问题五：建筑平面图怎么看你问的是M~B轴立面图和B~M轴立面图分别是图示平面图的哪个面吗？如果是则你可以这样理解：建筑立面图采用轴线编号命名时，是当你面对建筑物站立――此时你眼睛正视的方向即投影方向――时，你所看到的那个建筑立面就用位于你左边的第一道轴线编号和位于你右边的最后一道轴线的编号来命名。

如你说的M~B轴立面图、B~M轴立面图就是，它们的投影方向分别如下图示即M~B立面图是你站在这个建筑的左边面对建筑所看到的立面的图形，按图示也可称建筑的左立面；而B~M轴立面图是你站在这个建筑的右边面对建筑所看到的立面的图形，按图示也可称右立面。

希望能帮到你。

问题六：房建图纸怎么看这个图纸很笼统，首先你要了解很多图纸中的各种图例，比如电气图中插座用什么表示、电灯用什么表达等等。

另外要了解各种不同设备的图层，就知道建筑不同的部分都会用不同的图层表示，就知道建筑上面每一块属是什么了，另外了解标注的意义，比如尺寸、标高等等，了解了这些最基本的看图基本上就能看懂了。

问题七：怎样看楼房平面图纸 1看清房屋平面图是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。

曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房,本来以为是二间朝南,一间朝北,但到交房时却发现是二间朝北,一间朝南。

拿出合同一看,房屋平面图上并没有标明房屋的南北朝向,房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定,双方遂起纠纷。

但如果双方在合同的房屋平面图中正确标明了南北朝向,就不至于发生纠纷。

2看看房屋平面图是否对房屋内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示,这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计的说明。

一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容,就是对购房人的违约。

总之,对于购房人而言,应要求房产商提供的房屋平面图的说明尽可能明确详细。

否则有了纠纷购房者很难讲清楚,也就很难保护自己的合法权益。

问题八：如何看房屋图纸符号建议购买《建筑制图标准》GB/T50104/《建筑结构制图标准》GB/T50105，及《建筑制图与识图》等书籍。

通过学习及施工实践可逐渐掌握。

问题九：如何看懂房屋平面图黑点是构造柱、斜纹是剪力墙。

空白墙体是隔墙。

这些需系统学习建筑学才可。

问题十：房地产，建筑图纸怎么看？先把图纸分开，找出建施图和结施图。

在建施图中，找到平面布置图，找到标高，找到施工场地，根据施工现场环境条件，决定你的施工场地材料堆放，工棚位置，机械安置定位，等等。

在建施图中，找到平面图，按照平面图的要求进行定位放线，找出作业面。

在建施图中，找到立面图，确定建筑物的高度，建筑物的样式，等等。

在结施图中，找到各个施工部位的结构放样，保证各种应力符合图纸设计要求。

平面图怎么看怎么看平面图对于完全没有概念的人来说，不妨试着想像自己站在天花板上往下看，如果拿掉天花板，房子里的隔间墙看起来是不是就像交错的直线？立体空间拿掉高度条件，这就是平面图成形的基本。

消费者企图装修房屋之前，只有看懂平面图才能初步感受设计者的创意，或察觉其中隐藏的陷阱。

如何才能看懂平面图？不妨透过以下的简单塬则来学习： 1.熟悉国人习惯或常用的度量单位：例如坪与平方米的换算方式，木作橱柜或家具常用的台尺，一台尺大约等于30公分等等，而空间长度的计量单位用的则是公尺。

2.培养比例缩放的尺寸概念：专业的设计师随身都带着比例尺，这是因为他们的脑袋里，客户的委托随时都会缩小成一张图面，也会放大成实际空间。

因此建立灵活的缩放概念，绝对是洞悉平面图的实战要件。

3.建立方向感与预想动线方向：第一次看到的平面图，可以先在图面上找到大门的位置，然后由大门开始，预想脚步经过的路线，这样就很容易从图面联想到实际空间。

4.了解每个空间单元的关连性：当您与设计师已经就需求完成沟通，您一定知道家里将会有几个房间，客厅、餐厅、厨房、浴室分别要摆在哪里，只要了解这些单元的关连性，平面图一点都不难了。

平面图能不能看出设计师的功力？平面图当然能看出设计师功力。

尤其是小坪数或畸零不方正、狭长的格局，就马上能看出设计师的专业度到哪里。

其中最重要的当然是动线的合理性，包括是否造成例如走道类的闲置空间，导致地坪的浪费；其次是单元空间好不好用、是否能建立合理的关连性，最后再观察是否有充裕的高度条件可以扩充利用等等。

怎样才能看懂建筑平面图一、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

二、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。

这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。

熟悉立面图后，主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁底标高相一致；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.1米，是否出现碰头现象；当中间层出现露台时，检查露台标高是否比室内低；检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米，若不是，检查有无防溢水措施；最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合，检查建筑高度是否满足功能需要。

四、检查施工图中容易出错的地方有无出错熟悉建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方有无出错，主要检查内容如下：1、检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。

2、检查砖墙下有梁否。

3、结构平面中的梁，在梁表中是否全标出了配筋情况。

4、检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。

5、梁、板、柱在跨度相同、相近时，有无配筋相差较大的地方，若有，需验算。

6、当梁与剪力墙同一直线布置时，检查有无梁的宽度超过墙的厚度。

7、当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外，若有，应提交设计处理。

8、检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求，当工程上采用带肋的螺纹钢筋时，由于工人在钢筋加工中，用无肋面进行弯曲，所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。

9、检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。

10、当设计要求与施工验收规范有无不同。

如柱表中常说明：柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。

但施工验收规范要求，同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。